تراجع أسعار ومبيعات العقار بالمغرب بـ5.5% في الربع الثالث للسنة
انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية، على أساس سنوي، بنسبة 5.5 في المئة في الربع الثالث من سنة 2021، حسب ما أفاد به “بنك المغرب” والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.
وأوضحت المؤسستان في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار برسم الربع الثالث من سنة 2021، أن هذا التراجع في الأسعار يعزى إلى انخفاض أسعار الأصول السكنية بنسبة 6.3 في المئة، والقطع الأراضية بـ3.7 في المئة، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ9.5 في المئة.
وأضاف المصدر ذاته أن انخفاض المعاملات يشمل تراجعا بنسبة 17.1 في المئة بالنسبة للعقارات السكنية، و3.2 في المئة بالنسبة للقطع الأرضية، و10.6 في المئة بالنسبة للعقارات ذات الاستعمال المهني.
وحسب فئة الأصول، فإن انخفاض أسعار الأصول السكنية يعكس تراجع الأسعار بنسبة 7.4 في المئة بالنسبة للشقق، و7.1 في المئة بالنسبة للفيلات و1.3 في المئة بالنسبة للمنازل. وبخصوص المبيعات، فإن تراجعها يعزى إلى انخفاض بنسبة 19 في المئة بالنسبة للشقق، و14.9 في المئة بالنسبة للفيلات، و21.1 في المئة بالنسبة للمنازل.
وفي ما يتعلق بالعقارات ذات الاستعمال المهني، فإن تطور أسعارها ناتج عن انخفاض بنسبة 13.8 في المئة بالنسبة للمكاتب، و8.7 في المئة بالنسبة للمحلات التجارية. أما بالنسبة للمعاملات، فقد سجلت ارتفاعا سواء بالنسبة للمكاتب أو المحلات التجارية.
وحسب المدن، فقد سجلت الأسعار انخفاضا، على أساس فصلي، بكل من الرباط والدار البيضاء وطنجة، بنسب 1.8 و0.3 و1.1 في المئة تواليا، فيما سجلت ارتفاعا بمراكش بنسبة 3.3، مقارنة بالفصل السابق.
