استمرار انخفاض أسعار فائدة الرهن العقاري

حافظت أسعار الفائدة الثابتة، باستثناء الضرائب على ائتمانات الإسكان، على ميولها المنخفض الذي لوحظ طوال   الربع الأول من العام وإلى متم أبريل المنصرم.

و من بين 370 اتفاقية مسبقة وزعت من قبل الوسيط المقارن Afdal.ma خلال شهر أبريل ، سجلت المعدلات الثابتة باستثناء الضرائب انخفاضًا بنسبة 0.10٪ في شرائح القروض العقارية التي تتراوح بين 250.000 و 800.000 درهم، و بين 2،000،000 و 3،000،00 درهم.

ومع ذلك ، فقد ظلت معدلات التأمين على الوفاة والعجز ثابتة ، باستثناء الانخفاض الملحوظ بنسبة 0.13٪ لجميع مبالغ قروض الإسكان التي تزيد عن 3،000،000 درهم ، مما يسلط الضوء على معدل النسبة السنوية لهذه الفئة عند 4.75٪ مقابل 4.88٪ الشهر الماضي. هناك أيضًا زيادة طفيفة في معدل الفائدة السنوية من 0.8٪ إلى 0.11٪ مبالغ القروض بين 800،000 و1،500،000 درهم ، متأثرة بالزيادة في الأسعار الثابتة باستثناء ضريبة القيمة المضافة لهذه الشريحة

ومع ذلك ، فقد ارتفع متوسط نسبة التمويل بشكل خاص بنسبة 5.79٪ بالنسبة للأخيرة.  بشكل عام ، هناك انخفاض بنسبة 3.12٪ في  متوسط نسبة التمويل. الأخير يقف عند 78.94٪ مقابل 82.06٪ الشهر الماضي.

وقد يشير هذا الانخفاض إلى زيادة صعوبة التمويل والطلب على الأمان من جانب البنوك مما يرافق رغبتها في بذل الجهود من خلال خفض المعدلات باستثناء الضرائب مع اقتراب موسم الذروة ، وخاصة لعملائها المتميزين الذين هم تستهدف الاقتراض ما بين 1،500،000 و 2،000،000 درهم إماراتي ، حيث لم ترتفع نسبة التمويل بنسبة 19.88٪ فحسب ، بل انخفضت أيضًا معدلات الفائدة السنوية بنسبة 0.3٪.